Qui est propriétaire de la maison n’a aucune incidence ici (bien que le fait que ce soit une entité juridique en aurait une grande), tu as raison, ce serait deux entités si c’était le cas. En fait, un comparable serait la « Maison-Blanche », mais en fait, probablement pas, à cause du trait-d’union.
Cependant, si la commission de toponymie ne met pas la majuscule, ça c’est plus la référence. L’exemple du cinéma Beaubien est intéressant, ça illustre bien la double logique. En tout cas, je vois que la question est plus complexe que je le pensais. C’est quand même drôle de voir que sur la page de détail de la commission de toponymie met la majuscule sur Maison en haut ; mais, évidemment, c’est du au fait que le nom est utilisé comme titre, alors, il prend la capitalisation d’un titre…
En tout cas, je pense que dans ce cas-là, il va falloir mettre dans l’alias une version avec la majuscule !
Bon, je pense que tu as bien fait valoir ton point ! Merci et bonne journée.